에코마일리지 건물 참여신청, 올해부터 6개월마다 해야 하는 이유

에코마일리지 건물 마일리지는 오래전에 가입해 두면 전기·가스를 아낀 회차마다 알아서 마일리지가 들어오던 제도였습니다. 저도 2010년 무렵부터 그렇게 받아 왔습니다. 그런데 2026년부터는 가입만으로는 평가를 받지 못하고, 이 글을 정리하면서 확인해 보니 저도 이번 회차 참여신청이 안 돼 있었습니다.

올해부터는 6개월 평가 회차마다 누리집에서 「건물 참여신청」을 한 번씩 해야 하고, 신청하지 않은 회차는 아무리 아껴도 마일리지가 지급되지 않습니다. 오래 참여해 온 사람일수록 예전처럼 자동으로 들어올 거라 생각하고 놓치기 쉬운 부분입니다.

AI로 생성한 이미지입니다

2026년부터 바뀐 참여신청 방식

서울시 개편 발표에 따르면 건물 마일리지는 예전에는 별도 신청 없이 자동으로 평가됐고, 올해부터 반기마다 참여신청을 하는 방식으로 바뀌었습니다. 누리집 평가기준에 적힌 내용은 다음과 같습니다.

• 평가 회차는 회원가입 다음 달부터 6개월 단위로 돌아갑니다. 저는 3월에 가입해서 4~9월, 10~3월로 회차가 나뉩니다. 가입한 달에 따라 사람마다 회차 시작 달이 다릅니다.
• 회차마다 한 번 누리집에 들어가 참여신청을 해야 하고, 미등록 회차는 평가에서 빠집니다.
• 2년 동안 4회 연속 신청하지 않으면 휴면회원으로 바뀝니다.
• 마일리지는 가구 대표 1명에게만 지급됩니다.

신청은 에코마일리지 누리집 「건물 마일리지」 메뉴의 「건물 참여신청」에서 합니다. 주소와 고객번호를 넣는 「전기·수도·가스 등록/변경」과는 다른 메뉴입니다. 등록/변경 화면에 내 정보가 그대로 떠 있어도 참여신청이 된 것은 아닙니다. 저도 등록/변경 화면만 보고 신청된 줄 알았습니다. 「아파트단지 특별 이벤트」도 참여신청과는 별개 메뉴입니다.

1. 「건물 참여신청」에 들어가면 평가차수가 표시됩니다. 제 경우 「107회차(202610~202703 평가기간)」였습니다.
2. 평가차수를 확인하고 「참여등록」을 누릅니다.
3. "107차 평가 참여신청을 완료하였습니다"처럼 완료 안내가 나오면 끝입니다.

건물 참여신청 화면 (평가차수 확인 후 참여등록)

참여신청 완료 안내

 

평가기간이 시작된 뒤에 신청해도 그 회차로 들어갑니다. 저는 10월 16일에 신청했고, 10월부터 시작하는 회차로 등록됐습니다. 다만 회차가 끝나기 전에 신청해야 하니, 6개월마다 새 회차가 시작될 때 한 번씩 들어가 보는 편이 안전합니다.

절감률별로 받는 마일리지

절감률	마일리지
5% 이상~10% 미만	1만
10% 이상~15% 미만	3만
15% 이상	5만
2회 연속(1년) 절감 후 0 초과~5% 미만 절감	1만(지속 마일리지)

절감률이 5%에 못 미치면 지급되지 않습니다. 다만 두 회차 연속으로 절감한 뒤에는 5% 미만이라도 조금이라도 줄이면 지속 마일리지 1만을 받습니다. 저는 2010년부터 지금까지 건물 마일리지를 일곱 번, 한 번에 1만~5만씩 받았습니다.

적립 내역에는 받은 회차만 남습니다. 못 받은 회차까지 보려면 「건물 마일리지」의 「에너지 사용량 현황」에 들어가 맨 위 「나의 정보 및 평가 기간」을 봅니다. 여기에 회차, 평가 기간, 절감률, 선정 결과가 함께 나옵니다. 제 최근 두 회차는 이랬습니다.

회차	평가 기간	절감률	결과
98회차	2025년 4월~9월	11.52%	인센티브 확정(3만, 2026년 1월 적립)
101회차	2025년 10월~2026년 3월	−14.87%	대상자 미선정

절감률이 마이너스면 기준보다 더 쓴 것입니다. 여름 회차에는 11.52%를 줄여 3만을 받았지만, 바로 다음 겨울 회차에는 오히려 더 써서 받지 못했습니다. 또 98회차는 9월에 평가가 끝나고 이듬해 1월에 적립됐으니, 회차가 끝나고 몇 달 뒤에 들어온다고 생각하면 됩니다. 해마다 꾸준히 받는 제도라기보다, 직전 2년보다 확실히 덜 쓴 회차에 받는 제도입니다.

회차별 평가 결과 (에너지 사용량 현황)

절감률은 탄소배출량으로 계산됩니다

비교 기준은 직전 2년 같은 달 사용량의 평균입니다. 올해 5월 전기 사용량이라면 전년 5월과 전전년 5월의 평균과 비교합니다. 「에너지 사용량 현황」에서 월별로 금년도 사용량과 기준 사용량을 나란히 볼 수 있습니다.

여기서 놓치기 쉬운 점은 절감률을 kWh나 ㎥가 아니라 탄소배출량으로 환산해 합친 값으로 계산한다는 것입니다. 평가기준에 나온 탄소배출계수는 다음과 같습니다.

에너지	단위당 탄소배출량
전기	1kWh당 424g
수도	1㎥당 332g
도시가스	1㎥당 2,240g

제 화면에서 2026년 5~7월을 조회하면 평균 절감률이 7.68%로 나옵니다. 같은 기간 전기·가스·수도의 탄소배출량을 더해 기준 연도와 비교해 보니 이 숫자와 정확히 맞았습니다. 도시가스 1㎥를 줄이면 전기 1kWh를 줄인 것보다 5배 넘게 반영되니, 난방과 온수를 쓰는 겨울철 회차에서 절감률 차이가 크게 날 수 있습니다. 제 이번 회차도 10월부터 3월까지라, 난방 사용량이 결과를 좌우할 것으로 보입니다.

월별 에너지 사용량과 탄소배출량 비교

등록할 때 막히는 지점

처음 등록은 「전기·수도·가스 등록/변경」에서 합니다. 저는 아파트에 살아서 전기는 아파트 단지를 선택하고 동·호수를 넣는 방식으로, 도시가스는 고객번호를 직접 입력하는 방식으로 등록했습니다. 안내대로 따라가면 어렵지 않지만, 다음 몇 곳에서 멈추기 쉽습니다.

• 주택유형: 아파트는 전기·수도 요금을 관리비에 포함해 내는지, 개별고지서로 내는지를 고릅니다. 단독·연립·다세대주택은 전기·수도 고객번호를 따로 넣습니다. 관리비 포함으로 등록하면 「나의 정보 및 평가 기간」의 전기·수도 고객번호 칸에 「아파트 관리비」로 표시됩니다.
• 도시가스 고객번호: 서울도시가스는 600으로 시작하는 사용계약번호를 넣으라고 안내합니다. 보통 가스요금 고지서에 적혀 있습니다.
• 대표 지정: 중복검사는 필수이고, 같은 주소·고객번호로 이미 다른 사람이 등록돼 있으면 여기서 걸립니다. 「대표 변경신청」에 체크하고 수정을 누르면 구청 담당자가 승인해야 대표가 바뀝니다.
• 실거주 확인: 주민등록번호 인증을 거치고, 평가 기간 동안 등록 주소와 주민등록상 주소가 같은지 구청에서 확인한 뒤 마일리지가 확정됩니다. 등록 화면 안내대로 주택 면적·가족수 같은 주거 정보는 에너지 절약 평가에 영향을 주지 않습니다.
• 아파트 사용량 반영 시차: 자동등록 단지는 사용량이 두 달쯤 뒤에 보입니다. 2월 사용량이 5월 초에 올라오는 식이라, 최근 몇 달이 비어 있어도 등록이 잘못된 것은 아닙니다.

마일리지가 들어오지 않을 때 확인할 것

1. 이번 회차 건물 참여신청을 했는지 확인합니다.
2. 내가 가구 대표로 지정돼 있는지 확인합니다.
3. 고객번호와 주소가 정확한지 확인합니다. 잘못 넣은 기간은 소급되지 않습니다.
4. 이사했다면 주소와 고객번호를 직접 고쳤는지 확인합니다. 고친 다음 달부터 새 주소의 사용량이 수집됩니다.
5. 「에너지 사용량 현황」의 「나의 정보 및 평가 기간」에서 절감률이 5% 이상이었는지, 선정 결과가 무엇인지 확인합니다. 평가가 끝난 직후라면 결과가 아직 나오지 않았을 수 있습니다.

승용차 마일리지와 무엇이 다른가

같은 에코마일리지 계정으로 참여하지만, 평가 방식과 놓치기 쉬운 지점이 다릅니다.

구분	건물 마일리지	승용차 마일리지
평가 대상	전기·수도·가스 절감	주행거리 감축
평가 주기	가입 다음 달부터 6개월마다	매년 2월~10월
2026년 참여 방식	회차마다 참여신청	2월 차량 등록, 10월 최종 주행거리 등록
지급액	1만~5만	1만~5만
놓치기 쉬운 지점	회차별 참여신청 누락	등록 기간, 사진 반려

받은 마일리지 쓰는 곳

마일리지는 지급일로부터 5년 동안 쓸 수 있고, 아파트 관리비 납부, 서울시 ETAX 지방세 납부와 현금전환, 온누리상품권, 서울사랑상품권, 가스앱 캐시 전환 등에 쓸 수 있습니다. 같은 계정으로 차를 덜 탄 만큼 받는 승용차 마일리지도 함께 쌓을 수 있습니다.

이 글은 2026년 10월 에코마일리지 누리집 건물 마일리지 평가기준과 직접 등록한 화면을 기준으로 확인한 내용입니다. 문의는 에코마일리지 누리집 또는 120 다산콜센터(02-120)로 할 수 있습니다.

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